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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商用房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3房屋维修申请流程

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途的规定

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险费用承担

第八条房屋退租

8.1退租通知期限

8.2退租流程

8.3退租后的房屋状况确认

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更或解除的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后合同的效力

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于商业办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出续约书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复后X个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人的维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3房屋维修申请流程：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，并由出租人负责安排维修。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法经营范围内使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

6.3房屋变更用途的规定：如承租人需变更房屋用途，应提前向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。

第七条保险责任

7.1出租人保险：出租人应为其自有财产办理保险，并将其与承租人的利益损失纳入保险范围内。

7.2承租人保险：承租人应为自己及租用的财产办理保险，并将其与出租人的利益损失纳入保险范围内。

7.3保险费用承担：保险费用由各自承担，具体费用由双方协商确定。

第八条房屋退租

8.1

退租通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人行使退租权。

8.2退租流程：承租人应按照双方约定的退租流程办理退租手续，将房屋及附属设施交还给出租人。

8.3退租后的房屋状况确认：退租后，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或损坏已得到修复后，双方签字确认。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。