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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业黄金地段商铺租赁协议2024版一
本合同目录一览
一、租赁商铺基本情况
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺业态
1.4商铺周边设施
二、租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
四、商铺使用及管理
4.1承租方使用权
4.2出租方管理权
4.3商铺装修及变更
4.4商铺经营范围
五、维修责任及费用
5.1出租方维修责任
5.2出租方维修费用
5.3承租方维修责任
5.4承租方维修费用
六、保险及责任
6.1承租方保险责任
6.2承租方保险费用
6.3出租方保险责任
6.4意外事故责任
七、合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
7.4合同解除程序
八、违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3仲裁或诉讼费用
十、合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
十一、其他约定
11.1商铺转让
11.2商铺抵押
11.3商铺租赁登记
11.4双方约定的其他事项
十二、附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
12.3其他相关文件
十三、合同的签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3签署人信息
十四、合同的复印和备份
14.1合同复印
14.2合同备份
第一部分：合同如下：
一、租赁商铺基本情况
1.1商铺位置
商铺位于_______（省/市/县）_______街道_______号，具体位置见附件一商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的总面积为_______平方米，具体分割见附件一商铺平面图。
1.3商铺业态
商铺现状为_______（业态），承租方租赁后不得改变商铺业态，特殊情况除外，需经出租方书面同意。
1.4商铺周边设施
商铺周边设施包括但不限于：_______（列举周边设施），具体情况以实际为准。
二、租赁双方基本信息
2.1出租方信息
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限
甲乙双方同意，本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金金额
租金为每月_______元人民币，租金共计为_______元人民币（大写：_______元整）。
3.3租金支付方式
乙方应在每个租赁期开始前_______日内，向甲方支付当期租金。支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
3.4租金调整机制
租金调整机制如下：_______（租金调整机制），具体调整时间及方式以双方协商一致为准。
四、商铺使用及管理
4.1承租方使用权
乙方拥有租赁期间商铺的使用权，但不得将商铺转租、转借或转让给第三方。
4.2出租方管理权
甲方保留对商铺进行管理的权利，包括但不限于：_______（列举管理权内容）。
4.3商铺装修及变更
乙方如需进行商铺装修或变更，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或变更费用由乙方承担。
4.4商铺经营范围
乙方在租赁期间经营范围不得超出甲方同意的范围，特殊情况除外，需经甲方书面同意。
五、维修责任及费用
5.1出租方维修责任
甲方负责商铺共用部位及设施的维修、养护和更新，确保商铺的安全和正常使用。
5.2出租方维修费用
甲方承担上述维修、养护和更新所需的费用。
5.3承租方维修责任
乙方负责租赁期间商铺内部设施的维修和养护，确保商铺内部设施的安全和正常使用。
5.4承租方维修费用
乙方承担上述维修和养护所需的费用。
六、保险及责任
6.1承租方保险责任
乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于：_______（列举保险内容）。
6.2承租方保险费用
乙方承担购买上述保险的费用。
6.3出租方保险责任
甲方应购买租赁期间商铺的保险，确保甲方权益的保障。
6.4意外事故责任
如因商铺设施故障、老化等原因导致意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，责任由甲
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