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甲方：XXX

乙方：XXX

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香港地标建筑施工承包合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程进度计划

4.1工程总进度计划

4.2各分项工程进度计划

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测方法

5.3质量保证措施

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2付款方式

6.3付款进度

6.4付款条件

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3索赔程序

7.4索赔条件

8.施工安全管理

8.1施工安全责任

8.2施工安全措施

8.3施工安全事故处理

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.1.1地址：香港九龙油尖旺区X路X号

1.1.2联系电话：+8525678

1.1.3联系人：

1.2业主方名称：X地产开发有限公司

1.2.1地址：香港新界沙田区Y路Y号

1.2.2联系电话：+85287654321

1.2.3联系人：

第二条项目概况

2.1项目名称：香港地标建筑

2.2项目地点：香港中环街号

2.3项目规模：总建筑面积约X平方米，地上层，地下层

2.4项目类型：超高层商业综合体

第三条工程范围及内容

3.1工程范围：包括主体结构、装饰装修、安装工程、室外工程等

3.2工程内容：

3.2.1主体结构工程：包括基础、地下室、地上主体结构等

3.2.2装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、吊顶等

3.2.3安装工程：包括给排水、电气、空调通风等

3.2.4室外工程：包括绿化、道路、照明等

3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》

第四条工程进度计划

4.1工程总进度计划：合同签订后30天内完成施工准备，120个月内完成主体结构施工，180个月内完成装饰装修及安装工程，共计210个月内完成全部工程

4.2各分项工程进度计划：详见附件二《分项工程进度计划表》

第五条工程质量要求

5.1质量标准：符合香港现行建筑规范、设计图纸及合同约定要求

5.2质量检测方法：按照香港相关规范及行业标准进行检测

5.3质量保证措施：

5.3.1选用合格的材料和设备

5.3.2严格执行施工工艺和质量控制措施

5.3.3定期进行质量检查和验收

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款：合同总价为HK$X,X,X元整

6.2付款方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的10%

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的70%

6.2.4保修金：保修期满后支付合同总价的10%

6.3付款进度：详见附件三《付款进度表》

6.4付款条件：按照合同约定及实际完成工程进度支付

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序：

7.1.1业主方提出变更申请，承包方在接到变更通知后7个工作日内予以确认或提出异议

7.1.2经双方协商一致后，签订变更协议

7.2工程变更费用：

7.2.1变更费用按照实际发生计算

7.2.2变更费用超出合同约定范围内的，由业主方承担

7.3索赔程序：

7.3.1承包方在索赔事件发生后7个工作日内向业主方提出索赔申请

7.3.2业主方在接到索赔申请后7个工作日内予以确认或提出异议

7.4索赔条件：

7.4.1索赔事件必须符合合同