买二手房的居住权合同8篇.docx

买二手房的居住权合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为上述二手房的合法所有者，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买该房屋的居住权达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、居住权期限

本居住权合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应无条件搬离该房屋。

三、权利与义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取居住权费用。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与该房屋有关的事宜。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权在居住权期限内享有该房屋的居住权。

（2）乙方应按照本合同约定支付居住权费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（4）乙方应对房屋进行必要的维护和保养。

四、居住权费用及支付方式

居住权费用为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。支付方式：____________。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得房屋的居住权，甲方应退还乙方已支付的居住权费用，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付居住权费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

六、合同的解除与终止

1.本合同期满，自动终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并有权处分该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，并在此居住。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买二手房的居住权事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证等。

第二条居住权期限

1.本合同的居住权期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.居住权期限届满，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有书面协议延续居住权。

第三条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋权属转移登记之日起______日内支付尾款人民币______元。

第四条房屋交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付定金之日起______日内将房屋交付乙方居住。

2.甲方应在居住权期限内协助乙方办理房屋的权属转移登记。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收