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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
饮食业租赁协议模板（2024版）版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1使用要求
4.2管理责任
5.维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.合同的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.解除合同的条件
10.1解除合同的情形
10.2解除合同的程序
11.终止条款
11.1终止情形
11.2终止后的处理
12.其他条款
12.1合同的生效
12.2通知条款
12.3必威体育官网网址条款
12.4法律适用
12.5争议解决
13.附件
13.1租赁物清单
13.2租赁范围详细说明
13.3其他相关文件
14.签署
14.1甲方(出租方)签字
14.2乙方(承租方)签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的餐厅，包括餐厅内的所有固定设施、设备、家具及装饰物品。餐厅的总面积约为【面积】平方米。
1.2租赁范围的限制
乙方只享有餐厅的租赁使用权，不包括甲方拥有的其他物业或设施。乙方不得将租赁物转租给第三方，也不得改变租赁物的用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方。
2.3续租条款
如需续租，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
4.使用及管理
4.1使用要求
乙方应按照约定的目的使用租赁物，并遵守相关的法律法规。
4.2管理责任
乙方应对租赁物的使用、维护和管理负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.维修与保养
5.1维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。
5.2保养责任
乙方负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养，并承担因此产生的费用。
6.保险
6.1保险责任
乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
6.2保险费用
保险费用为每月【金额】元，乙方应在每月的租金中支付。
8.合同的转让
8.1转让条件
甲方在租赁期内不得将租赁物及租赁合同的权利义务转让给第三方。
8.2转让程序
如甲方拟转让合同权利义务，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并征得乙方同意。经乙方同意后，甲方方可进行转让。
9.违约责任
9.1违约情形
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。
9.2违约责任
乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为【地点】。
11.解除合同的条件
11.1解除合同的情形
任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。
11.2解除合同的程序
解除合同的一方应提前【提前通知时间】书面通知另一方，并在合同解除后【时间】内将租赁物交还给另一方。
12.终止条款
12.1终止情形
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。
12.2终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方，并支付合同终止前的租金及违约金（如有）。
13.其他条款
13.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2通知条款
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
13.3必威体育官网网址条款
双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.4法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.附件
14.
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