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征地协议书范本(完整版)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（土地所有权人或使用权人）和乙方（被征地人），甲方为XX市XX区XX镇XX村集体土地所有权人，拥有土地使用证号XX，土地面积为XX亩，土地类型为XX。乙方为XX市XX区XX镇XX村村民，持有身份证号码XX，居住在甲方所征土地范围内，拥有XX亩土地承包经营权。

(2)甲方根据国家土地利用总体规划和地方经济发展需要，决定在本村范围内实施征地项目，以建设XX项目。本项目占地XX亩，涉及被征地人XX户，其中耕地XX亩，林地XX亩，其他类型土地XX亩。乙方在接到征地通知后，已就征地事宜与甲方进行了充分沟通，并就征地补偿、安置等问题达成一致意见。

(3)为保障乙方的合法权益，甲方承诺按照国家相关法律法规和政策，给予乙方公平合理的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲方将对乙方进行以下补偿：征地补偿费、安置补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体补偿标准如下：征地补偿费按照被征土地面积、地类和补偿标准计算，每亩补偿XX万元；安置补偿费根据乙方实际生活水平确定，每户补偿XX万元；搬迁费根据乙方实际搬迁距离和费用计算，每户补偿XX万元；临时安置费根据乙方实际需求确定，每月补偿XX元。以上补偿费用将在协议签订后XX个工作日内支付到位。

二、征地目的及范围

(1)甲方征地目的明确，旨在响应国家关于优化土地资源配置、推动区域经济发展的号召。本次征地项目计划占地XX亩，主要用于建设XX工业园区，预计将容纳XX家企业入驻，预计可提供XX个就业岗位。根据相关规划，园区建成后将形成以高新技术产业为主导，集研发、生产、销售为一体的现代化产业园区，对当地经济发展起到显著的推动作用。

(2)征地范围涉及XX市XX区XX镇XX村及附近村庄，具体范围为东至XX路，西至XX路，南至XX河，北至XX路，涉及土地总面积约XX亩。该区域原为农业用地，通过本次征地，将转变土地利用性质，提高土地利用效率。以XX工业园区为例，其前身是一片农田，通过征地后，现已发展成为集研发、生产、销售于一体的综合性产业园区，有效带动了周边地区的发展。

(3)本次征地项目符合国家产业政策和地方发展规划，有利于优化产业结构，提高区域综合竞争力。据统计，我国近年来通过征收土地建设产业园区，已成功引入大量优质企业，带动了地区GDP的快速增长。例如，XX市XX工业园区自成立以来，已累计引进企业XX家，实现工业总产值XX亿元，对当地经济增长贡献显著。本次征地项目的实施，将为我国产业升级和区域发展注入新的活力。

三、补偿标准及方式

(1)本协议中补偿标准严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及地方相关政策执行。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费按照被征土地的原用途和土地等级，结合当地经济发展水平确定，补偿标准为每亩XX万元。安置补助费根据被征地农民的数量和安置方式计算，每户安置补助费为XX万元。地上附着物和青苗补偿费根据实际损失价值进行评估，最高补偿标准为每平方米XX元。

(2)补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。货币补偿是补偿的主要方式，甲方将在协议签订后XX个工作日内，将征地补偿费支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。实物补偿适用于乙方有特殊需求的情形，如乙方自愿选择实物补偿，甲方将在征得乙方同意后，提供同等价值的土地或其他财产作为补偿。

(3)对于征地造成的房屋拆迁，甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行补偿。拆迁补偿包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费等。房屋重置成新价根据房屋结构、建筑面积和当地市场评估价确定，最高补偿标准为每平方米XX元。搬迁费根据实际搬迁距离和搬迁次数计算，每户搬迁费为XX元。临时安置费根据乙方实际需求确定，每月补偿XX元。以上各项补偿费用，甲方将在拆迁安置协议签订后XX个工作日内支付到位。

四、安置及过渡期安排

(1)本协议中，甲方将负责乙方在过渡期的安置工作。过渡期自征地公告发布之日起至乙方搬迁完成之日止，预计为XX个月。在过渡期内，甲方将为乙方提供以下安置措施：一是提供临时住房，确保乙方基本生活不受影响；二是为乙方提供就业指导和帮助，协助乙方重新就业，保障其家庭生计；三是为有特殊需求的乙方提供必要的社会救助。

(2)甲方计划为乙方提供XX套临时住房，每套住房面积为XX平方米，位于征地项目附近。临时住房的租金为每平方米XX元，由甲方承担。同时，甲方将设立就业服务中心，组织招聘会，提供各类就业信息，协助乙方就业。根据案例，XX市XX区在类似项目中，通过就业服务中心成功帮助XX户被征地农民实现了再就业。

(3)对于在过渡期内因拆迁