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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024万科地产智能家居系统购房合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效条件及日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及朝向

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.智能家居系统描述

3.1系统组成

3.2系统功能

3.3系统技术参数

3.4系统安装及调试

4.购房价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2智能家居系统价格

4.3首付款金额及支付时间

4.4剩余款项支付方式及时间

4.5银行按揭贷款相关事宜

5.交付条件及时间

5.1房屋交付标准

5.2智能家居系统交付标准

5.3交付时间及条件

5.4逾期交付责任

6.智能家居系统保修及售后服务

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3售后服务内容

6.4售后服务联系方式

7.房屋交付及验收

7.1交付程序

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格处理

8.智能家居系统使用说明

8.1系统操作手册

8.2系统维护保养

8.3系统更新及升级

8.4用户手册

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁委员会

10.3诉讼管辖法院

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2智能家居系统技术规格书

11.3付款计划表

11.4其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签订地法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

本合同双方当事人为甲方（万科地产）和乙方（购房人），甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方所在地。

1.4合同编号

本合同编号为W

1.5合同生效条件及日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于甲方开发的小区，具体地址为路号，房屋建筑面积为100平方米。

2.2房屋结构及朝向

房屋为框架结构，朝向为南北。

2.3房屋产权性质

房屋为商品住宅，产权归乙方所有。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统等。

3.智能家居系统描述

3.1系统组成

智能家居系统由智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电控制等组成。

3.2系统功能

系统具备远程控制、自动调节、安全防护等功能。

3.3系统技术参数

系统采用必威体育精装版的无线通信技术，支持WiFi、蓝牙等多种连接方式。

3.4系统安装及调试

甲方负责在房屋交付前完成智能家居系统的安装及调试工作。

4.购房价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币100万元。

4.2智能家居系统价格

智能家居系统价格为人民币10万元。

4.3首付款金额及支付时间

乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。

4.4剩余款项支付方式及时间

剩余款项人民币70万元，乙方应在房