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青岛地区2024年限时购房合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购房价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款时间

第四条购房时间

4.1购房起始日期

4.2购房截止日期

第五条交付条件

5.1房屋交付标准

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

第十一条合同的生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2物业费用

12.3水电煤等费用

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款合同

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：青岛xx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxxxxxxxxx，地址：山东省青岛市xx区xx路xx号，联系电话：xxxxxxxxxx，法定代表人：xxxx，委托代理人：xxxx。

1.2乙方（买方）：xxxx，性别：xxxx，身份证号码：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：山东省青岛市xx区xx路xx号，房屋产权证号：xxxxxxxx。

2.2房屋面积：xx平方米。

2.3房屋户型：xxxx。

2.4房屋楼层：xxxx层。

第三条购房价格

3.1房屋总价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）。

3.2付款方式：首付xxxx万元，剩余金额通过贷款方式支付。

3.3首付款金额：人民币xxxx万元整（大写：人民币贰佰捌拾万元整）。

3.4贷款金额：人民币xxxx万元整（大写：人民币贰佰壹拾捌万元整）。

3.5付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并按银行贷款要求办理贷款手续。

第四条购房时间

4.1购房起始日期：本合同签订之日起。

4.2购房截止日期：xxxx年xx月xx日。

第五条交付条件

5.1房屋交付标准：按照《中华人民共和国物权法》规定，房屋交付时应具备下列条件：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

5.2交付时间：甲方应在本合同约定的购房截止日期之前将符合交付标准的房屋交付给乙方。

5.3

交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

第六条产权过户

6.1过户时间：甲方应在本合同约定的购房截止日期之前完成房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户所产生的费用按照国家相关政策规定由甲方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方同意对合同条款进行变更的，可以签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）甲方逾期交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，经乙方催告后在合理期限内仍未达到合同约定标准的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付部分房价的每日千分之二的违约金计算；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，按照不符合约定部分房价的百分之二十的违约金计算。

9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同甲方违约金计算方式。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点：双方同意选择xx仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

第十一条合同的生效

11.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期：本合同签订之日起。

第十二条其他约定

12.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内协助乙方办理户口迁移手续。

12.2物业费用：乙方应按期支付物业管理费，