学校办公楼抵押借款合同书6篇.docx

学校办公楼抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XX学校

住所：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，校长

抵押权人（乙方）：

名称：XX银行

住所：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，行长

甲方因学校建设需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下合同条款：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX万元。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%。在借款期限内，如遇国家利率调整，按调整后的新利率执行。

2.支付方式：甲方应按季向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的学校办公楼作为抵押物。该办公楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，评估价值为人民币XX万元。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方在债权实现过程中享有优先受偿权。

五、保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并依法进行理赔。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

六、债权实现及受偿顺序

1.债权实现：如甲方到期未履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

2.受偿顺序：在债权实现过程中，乙方享有优先受偿权。具体受偿顺序如下：首先偿还乙方的借款本金及利息；其次偿还甲方所欠乙方的其他债务；最后按照法定顺序进行分配。

七、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿范围：甲方因违约给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

八、合同的生效、变更和解除

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同解除：如需解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面解除协议。本合同解除后，甲方应尽快返还乙方全部借款本金及未结利息。如因甲方违约导致合同解除的，甲方还应承担相应的违约责任。

九、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同项下的争议应由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。如乙方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖的，则按乙方同意的方式处理。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：抵押物清单、保险单等。4.本合同自签订之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XX学校（以下简称甲方）

法人代表：XX

地址：XX

联系方式：XX

贷款人：XX银行（以下简称乙方）

法人代表：XX

地址：XX

联系方式：XX

鉴于甲方因建设资金不足，需向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX元。该借款金额用于甲方办公楼的抵押。

二、借款期限

借款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方以其办公大楼作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值经双方认可，为人民币XX元。

2.甲方应保证抵押物的所有权明确，无争议，未被查封或抵押给其它债权人。若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方提供其它担保措施。

3.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

4.借款期满，甲方若不能按时偿还本金，乙方有权依法处置抵