底商租赁合同与底商租赁合同模板8篇.docx

底商租赁合同与底商租赁合同模板8篇

篇1

底商租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方底商事宜达成如下协议：

一、底商基本情况

该底商位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。甲方保证对所出租的底商拥有合法所有权，有权签订本协议。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将底商返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为__________元，分__________期支付。每期租金为__________元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方需向甲方支付押金__________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金。

四、底商使用及管理

1.乙方应合理使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对底商进行必要的维护和保养工作。乙方应予以配合和支持。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2.乙方如有擅自改变底商结构、功能或转租、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变底商结构或功能；

（2）转租、转让底商；

（3）逾期支付租金或水电费等费用；

（4）从事违法活动或违反社会公德的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前书面通知乙方，并返还乙方已支付的押金和剩余租金。同时，甲方有权要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的押金和剩余租金。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

底商租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方底商事宜达成如下协议：

一、底商基本情况

该底商位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。乙方对该底商的位置、面积、设施等进行了充分了解，并同意承租该底商。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将底商归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付租金总额的50%；

（2）租赁期满前6个月，乙方向甲方支付租金总额的另外50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

（1）开户银行：__________；

（2）户名：__________；

（3）账号：__________。

四、押金及支付方式

1.押金：为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金。押金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订