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私人房产抵押借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方家庭支出、生活消费或生产经营等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.利息支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，利息日为每月的______日。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，一次性偿还乙方借款本金。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

五、抵押物

1.甲方以其名下的私人房产作为本次借款的抵押物。抵押物位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2.保险单中应明确乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定日期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为合同利率上浮______%。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同生效和终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是借款期限届满且甲方已履行还款义务；二是甲乙双方协商一致解除本合同；三是发生法律法规规定或本合同约定的其他合同终止情形。

九、争议解决

1.因本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

十、其他约定事项

1.甲方应配合乙方进行定期或不定期的贷款使用检查。

2.乙方应对甲方的借款用途进行核实，确保借款用途合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押，经与乙方协商一致，特签订如下抵押借款合同：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。

三、抵押物

1.甲方以位于[房产地址]的房产作为抵押物。该房产建筑面积[建筑面积]平方米，价值人民币[房产价值]元。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有合法的所有权和处分权。抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.甲方需向乙方支付借款手续费，手续费为借款金额的[手续费百分比]%。

3.乙方在发放借款时，将手续费扣除，实际向甲方提供的借款金额为人民币[实际借款金额]元。

五、还款方式及期限

1.甲方需按照每月等额本息还款的方式向乙方还款。每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。

2.甲方需于每月的[还款日期]前将还款金额存入乙方的指定账户。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，需向乙方支付违约金。违约金为每日未还款金额的[违约金百分比]%。

2.甲方如逾期还款，需向乙方支付滞纳金。滞纳金为每日逾期金额的[滞纳金百分比]%。

七、抵押物处置

1.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回借款本息及实现债权的费用。

2.处置抵押物时，乙方有权委托第三方进行评估和拍卖，并有权以拍卖价款优先受偿。

八、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不