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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优选住宅互换合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2互换住宅

1.3互换期限

1.4互换条件

第二条合同主体权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条互换住宅的状况

3.1住宅描述

3.2住宅使用权

3.3住宅维护责任

第四条互换期限与日期

4.1互换开始日期

4.2互换结束日期

4.3提前终止互换

第五条保险与责任

5.1保险责任

5.2意外损坏处理

5.3第三方责任

第六条费用与支付

6.1互换费用

6.2支付方式

6.3费用退还

第七条宠物与物品

7.1宠物互换

7.2个人物品

第八条家庭规则与行为准则

8.1家庭规则

8.2行为准则

第九条通讯与通知

9.1通讯方式

9.2通知义务

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律适用

第十一条合同的修改与终止

11.1合同修改

11.2合同终止

第十二条违约处理

12.1违约定义

12.2违约处理方式

第十三条一般条款

13.1完整协议

13.2继承与转让

13.3法律效力

第十四条附录

14.1附件A：住宅描述

14.2附件B：保险条款

14.3附件C：互换费用明细

14.4附件D：宠物与物品互换协议

14.5附件E：家庭规则与行为准则

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2互换住宅

互换住宅是指位于【填写互换住宅地址】的住宅，其具体面积、户型、设施等详见附件A。

1.3互换期限

互换期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.4互换条件

第二条合同主体权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定使用乙方住宅，并应承担住宅维护、管理及保险责任。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用甲方住宅，并应承担住宅维护、管理及保险责任。

第三条互换住宅的状况

3.1住宅描述

详见附件A，包括住宅的面积、户型、设施等。

3.2住宅使用权

甲方和乙方在互换期限内享有对方住宅的使用权，并应遵守住宅的相关规定。

3.3住宅维护责任

甲方和乙方均有义务维护住宅的正常使用状态，并承担因自身原因导致的损坏赔偿责任。

第四条互换期限与日期

4.1互换开始日期

【填写开始日期】。

4.2互换结束日期

【填写结束日期】。

4.3提前终止互换

如甲方或乙方因特殊原因需提前终止互换，应提前【填写提前通知天数】天通知对方，并承担相应的违约责任。

第五条保险与责任

5.1保险责任

甲方和乙方均应为自己及家庭成员在互换期限内的人身安全购买保险，并承担保险费用。

5.2意外损坏处理

如发生意外损坏，甲方和乙方应协商解决，并承担相应的维修费用。

5.3第三方责任

如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，双方均有权向第三方追偿。

第六条费用与支付

6.1互换费用

甲方应向乙方支付【填写费用金额】元作为互换费用。

6.2支付方式

甲方应于【填写支付日期】前，将互换费用支付至乙方指定的账户。

6.3费用退还

如双方按约履行合同，互换结束后，乙方应退还甲方已支付的互换费用。如提前终止互换，按双方协商确定的比例退还互换费用。

第八条宠物与物品

8.1宠物互换

8.2个人物品

甲方和乙方在互换期间可携带个人物品，但不得影响住宅的正常使用。互换结束后，双方应将对方物品完好无损地归还。

第九条家庭规则与行为准则

9.1家庭规则

甲方和乙方应遵守对方住宅的家庭规则，包括但不限于：（1）爱护住宅及设施；（2）不得在住宅内进行违法活动；（3）遵守住宅的噪音规定。

9.2行为准则

第十条通讯与通知

10.1通讯方式

甲方和乙方应约定一种或多种通讯方式，以确保在互换期间能够及时沟通。

10.2通知义务

甲方和乙方在互换期间如有特殊情况，应及时通知对方，并协商解决。

第十一条合同的修改与终止

11.1合同修改

本合同在履行过程中，如双方同意对合同条款进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止

互换期限届满，本合同自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并按约定承担违约责任。

第十二条违约处理

12.1违约定义

甲方和乙方如违反本合同的约定，导致对方遭受损失，视为违约。

12.2违约处理方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方可协商确定违约金的数额。

第十三条一