企业厂房出租协议书5篇.docx

企业厂房出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于_________市_________区（县）_________路_________号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

乙方每半年向甲方支付一次租金，每次租金为人民币_________元。乙方在每次租金支付前，需向甲方提供有效的税务发票。

第四条保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币_________元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________元。

3.乙方如未保持房屋的卫生和整洁，或在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________元。

第七条合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋的结构和功能的；

（3）未保持房屋的卫生和整洁的；

（4）在房屋内从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时向乙方提供有效的税务发票的；

（2）未履行出租方义务的。

第八条其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的物品。甲方在验收房屋无误后，需将保证金退还给乙方。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，质量良好。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期满，乙方将房屋归还甲方。租赁期内，乙方若需提前退租，需得到甲方的书面同意。

第三条租金及支付方式

乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每月的______日支付，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。租赁期内，租金价格不变。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱涂乱画。4.乙方在租赁期内如需装修房屋，应事先得到甲方的书面同意。5.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先得到甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金。2.乙方若未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金。

第六条合同终止及争议解决

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。2.若双方在履行合同过程