正规版本民用房屋租赁合同8篇.docx

正规版本民用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX居室，带家具，家电齐全，适合居住。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付对象为甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在支付保证金时，应向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于保证金金额，抵押物应为乙方所有的动产或不动产。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋内的家具、家电等物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋内的家具、家电等物品，应负责修复或赔偿损失。赔偿金额以损坏物品的市场价值为准。

3.如乙方在租赁期满未按时交还房屋，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按每日未交还房屋的租金计算。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对合同的履行，直至争议解决完毕后再恢复履行。争议解决期间，双方应妥善保管好房屋内的物品和财产，不得擅自处置或损坏。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。补充协议应以书面形式签订。本合同的变更、解除或终止均应以书面形式进行。并报请相关部门备案。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有发现，甲方有权立即终止合同并报警处理。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理房