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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年全新购物中心门头房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积与结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费及物业管理费承担

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围与限制

6.2使用规范与维护

6.3装修与改造

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式与送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1租赁物平面图

12.2相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的为明确出租方与承租方在购物中心门头房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

租赁物位于购物中心一层，面积为100平方米，结构为钢混框架结构，层高为4米，用途为商业经营。

3.2租赁物具体位置

租赁物位于购物中心一层靠外侧，紧邻主要通道。

3.3租赁物面积与结构

租赁物面积为100平方米，具体结构包括：入口门面、营业区、仓储区。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.3租金支付方式

租金每月一付，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

第五条租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为人民币____元，承租方应在签订合同之日起____日内支付。租赁期满，无违约行为，押金无息退还。

5.2水电费及物业管理费承担

水电费由承租方承担，物业管理费按购物中心统一收费标准由承租方缴纳。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如装修费、维修费等，由双方另行协商解决。

第六条租赁物的使用与管理

6.1使用范围与限制

承租方仅限于在租赁物内从事商业经营活动，不得改变租赁物的用途。

6.2使用规范与维护

承租方应遵守购物中心的管理规定，保持租赁物的整洁、卫生，并承担日常维护责任。

6.3装修与改造

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他