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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年企业租赁协议精选样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险的购买及覆盖范围

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

9.争议解决

9.1争议的解决方式

10.通知

10.1通知的送达方式

11.一般条款

11.1合同的生效

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除

12.附加条款

12.1附加条款的说明

13.双方签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1附件的说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1

租赁物为一栋位于市中心的办公楼，总建筑面积为平方米，包括间办公室、个会议室、个休息室等。

1.1.2办公楼设施包括中央空调系统、照明系统、通信系统、安全系统等，均由出租人负责维护和保养。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方。

1.2.2承租人不得在租赁物上进行任何形式的改动或扩建。

1.2.3承租人不得在租赁物内进行违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月元。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应在每个付款周期内支付当月租金，付款周期为每月一次。

3.3租金支付方式

3.3.1

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：有限公司

账户号码：

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构和设施的维护和保养，确保其安全运行。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及租赁物内部装饰的维护。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应确保租赁物及其附属设施的安全和正常使用，定期进行维修和保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，及时报告出租人较大维修需求。

6.保险

6.1保险的购买及覆盖范围

6.1.1承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。

6.1.2保险费用由承租人承担。

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.1.1出租人未按合同约定提供租赁物或服务时，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约行为

7.2.1承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.1.1在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前三个月书面通知出租人。

8.1.2提前终止租赁需支付违约金，违约金为两个月租金的金额。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.通知

10.1通知的送达方式

10.1.1双方指定的通知送达方式为电子邮件和书面信件。

10.1.2通知发送至对方指定的地址和邮箱，视为有效送达。

11.一般条款

11.1合同的生效

11.1.1本合同自双方签署之日起生效，自租赁开始日期起计算租赁期限。

11.2合同的修改和补充

11.2.1合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同的解除

11.3.1在租赁期限内，如出租人需解除合同，应提