杭州市房屋租赁合同标准版6篇.docx

杭州市房屋租赁合同标准版6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括：

（1）水、电、燃气、有线电视、网络等基础设施完好；

（2）家具、家电等生活设施配备齐全；

（3）厨房、卫生间等生活区域划分合理；

（4）房屋内部无安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为，每/月/季/年支付一次。具体支付时间为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、网络等基础设施费用，并按时足额支付。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等生活费用，并按时足额支付。

3.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用，并按时足额支付。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需继续租赁该房屋，应与甲方协商重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元。甲方有权在逾期日后解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.甲方如逾期交付房屋或相关设施存在严重质量问题，应按日向乙方支付违约金元。乙方有权在逾期日或发现问题后解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和相关费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向杭州市相关人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，双方应重新签订新的租赁合同。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，并已经取得房屋产权证（或已经办理商品房备案手续）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自合同签订之日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.甲方应保证租赁期限不少于个月，自合同签订之日起至年月日止。如租赁期限少于个月，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每逾期一天，支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因导致房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式可协商确定。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式可协商确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼