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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

金茂物业2024年中控员岗位服务合同版B版

本合同目录一览

1.中控员岗位服务内容

1.1中控员岗位基本职责

1.2中控员岗位具体任务

1.3中控员岗位服务时间

2.服务人员要求

2.1中控员岗位资格条件

2.2中控员岗位人员培训

2.3中控员岗位人员管理

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付时间

3.3服务费用支付方式

4.服务期限及续约

4.1服务期限规定

4.2服务期限终止条件

4.3服务期限续约流程

5.合同的履行与监督

5.1双方履行合同的义务

5.2合同履行过程中的监督与协调

5.3违约责任及赔偿

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容范围

6.2必威体育官网网址义务及期限

6.3必威体育官网网址违约责任

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护措施

7.3知识产权违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的后果及责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.解除与终止合同

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止后的权益处理

11.一般条款

11.1合同的效力

11.2合同的修改与补充

11.3合同的解除与终止

12.附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的履行地

12.3合同的适用法律

13.附件

13.1中控员岗位服务内容详细清单

13.2中控员岗位人员培训计划

13.3服务费用支付凭证样式

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2双方认为需要约定的其他事项

14.3本合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条中控员岗位服务内容

1.1中控员岗位基本职责

中控员负责监控和管理物业中控室内的设施设备，确保设施设备的正常运行。主要包括：

（1）监控物业内的安全情况，及时发现并处理安全隐患；

（2）操作和维护中控室内的设备，如消防报警系统、监控摄像头等；

（3）接收并处理业主的报修、投诉等需求，及时与其他部门沟通协调，确保业主满意度。

1.2中控员岗位具体任务

（1）每日检查中控室内的设备设施，确保设备正常运行；

（2）定期对设备进行保养和维修，延长设备使用寿命；

（3）做好中控室内的卫生工作，保持工作环境的整洁。

1.3中控员岗位服务时间

中控员的服务时间为每日24小时，全年无休。

第二条服务人员要求

2.1中控员岗位资格条件

（1）年龄在1840周岁之间，身体健康；

2.2中控员岗位人员培训

物业公司应对中控员进行定期培训，提高中控员的专业技能和服务水平。培训内容包括：

（1）中控设备操作流程及注意事项；

（2）消防安全知识；

（3）业主服务流程及沟通技巧。

2.3中控员岗位人员管理

物业公司应对中控员进行严格管理，确保中控员按照合同约定履行职责。具体管理措施如下：

（1）制定中控员工作规程，明确中控员的工作要求和纪律；

（2）建立中控员绩效考核制度，对中控员的工作表现进行评价；

（3）定期对中控员进行业务考核，不合格者予以调整。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

根据双方协商，物业公司提供中控员岗位服务的费用为每月底薪加绩效奖金。具体标准如下：

（1）底薪：人民币元/月；

（2）绩效奖金：根据中控员的工作表现，每月发放一次。

3.2服务费用支付时间

物业公司应在每月结束后五个工作日内，向中控员支付当月的工资及绩效奖金。

3.3服务费用支付方式

物业公司通过银行转账的方式，将工资及绩效奖金支付给中控员。

第四条服务期限及续约

4.1服务期限规定

本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2服务期限终止条件

有下列情形之一，双方可以终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）中控员提前解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

4.3服务期限续约流程

合同到期前一个月，双方可以进行续约协商。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的服务费用、期限等事项。

第五条合同的履行与监督

5.1双方