开公司办公房屋租赁合同5篇.docx

开公司办公房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应按月支付租金，租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同履行过程中，如有损坏房屋及附属设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方，同时甲方将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，应由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前个月与对方协商。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方在签订本合同时已明确知晓并认可本合同中的所有条款和约定。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同到期后自动终止。如需续签，应提前个月与对方协商续签事宜。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前提前书面通知甲方，经甲方同意后，方可继续租赁。

#三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

3.租金支付至甲方指定银行账户：_________。

#四、其他费用及支付方式

1.