个人公寓住房抵押担保合同8篇.docx

个人公寓住房抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方拥有一套位于某城市的个人公寓住房，乙方愿意向甲方提供贷款。为了保障乙方的权益，甲方同意将上述公寓住房抵押给乙方。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：个人公寓住房

2.抵押物所在地：某城市

3.抵押物面积：平方米

4.抵押物价值：人民币万元

二、抵押担保范围

1.本金：人民币万元

2.利息：按照银行同期贷款利率计算

3.违约金：按照合同约定的标准计算

4.赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失

5.实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在抵押期限内按时向乙方偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗窃险等财产保险，并将保险单交由乙方保管。如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按时向保险公司缴纳保险费，并不得中断保险。如因甲方原因中断保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物管理

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应定期对抵押物进行维护、保养，确保抵押物的完好状态。如因甲方原因导致抵押物损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、抵押权实现

1.如甲方未能按时向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约金和赔偿金。如果违约金和赔偿金不足以弥补乙方的全部损失，乙方还有权要求甲方承担其他相应的法律责任。

2.在实现抵押权的过程中，乙方有权要求甲方协助办理相关手续。如因甲方原因协助办理相关手续造成延误或无法办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿金。如果违约金和赔偿金不足以弥补乙方的全部损失，乙方还有权要求甲方承担其他相应的法律责任。在办理相关手续的过程中，乙方应依法向有关部门缴纳相关费用。如因乙方原因未缴纳相关费用导致无法办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿金。如果违约金和赔偿金不足以弥补甲方的全部损失，甲方还有权要求乙方承担其他相应的法律责任。在办理相关手续的过程中，如因第三方原因造成延误或无法办理相关手续，甲、乙双方应协商解决相关事宜。如协商无果，双方均可向有关部门寻求法律途径解决争议。总之，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决本合同项下的所有争议。如协商无果，双方均可向有关部门寻求法律途径解决争议。同时，双方应积极配合有关部门的工作，确保本合同的顺利实施。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的个人公寓住房，并愿意将其抵押给乙方作为担保，乙方愿意提供贷款给甲方。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人公寓住房抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前价值为人民币XX元。甲方已取得了该房产的产权证书，并保证其对该房产拥有完全的处分权。

二、担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等）。

2.甲方应支付的任何其他款项或费用。

三、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元。

2.甲方应确保贷款用于约定的用途，并接受乙方的监督。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金和利息。具体还款计划详见附件。

3.甲方应在贷款到期日之前偿还全部本金