天津市存量房买卖合同5篇.docx

天津市存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就天津市存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的天津市存量房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：天津市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋建筑面积：XX平方米

3.房屋产权年限：XX年

4.房屋抵押情况：已抵押/未抵押

5.房屋出租情况：已出租/未出租

6.房屋其他情况：XXX

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方将承担全部法律责任。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付购房款：一次性付款/分期付款。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元。

3.甲乙双方同意在购房款支付完毕后，甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方同意在取得房屋产权后，遵守天津市的相关法律法规和规定，合法使用和管理房屋。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付购房款或未遵守天津市的相关法律法规和规定，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决条款

1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，所有书面通知和文件均应以中文书写。本合同的解释权归天津市相关仲裁机构或法院所有。

4.在本合同的执行过程中，如遇国家或天津市颁布新的法律法规或规定，双方应遵守其规定。如新的法律法规或规定与本合同的内容有冲突，双方应协商调整。若协商不成，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

出卖人（甲方）：[甲方姓名]

买受人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其所有的存量房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：[房屋权属情况]。

第三条房屋买卖价格及付款、付款方式

1.房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款方式中的时间]日内，将房屋买卖价款人民币[房屋买卖价款]元（大写：[房屋买卖价款汉字大写]）一次性支付给甲方；甲方应于乙方付清房款之日起[付清房款之日起的时间]日内，将房屋正式交付乙方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于乙方付清房款之日起[付清房款之日起的时间]日内，将房屋正式交付乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起[交付房屋之日起的时间]内，对房屋进行验收。验收内容为：房屋结构是否完好；水电设施是否齐全；供暖设备是否完好等。验收后，双方应签署验收单。

第五条产权过户及费用承担

1.甲方应于本合同签订之日起[合同签订之日起的时间]内，办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权证交付乙方。

2.房屋产权过户过程中所需缴纳的各项税费，由[由谁缴纳]承担。

第六条违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之[甲方逾期交付房屋支付的比例]的违约金。如果乙方逾期付款，应按日向甲方支付逾期付款万分之[乙方逾期付款支付的比例]的违约