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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐厅租赁协议详例（2024版）房屋使用版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条维修责任及维修费用

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋收回条件

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

第十四条签署信息

14.1出租人签署信息

14.2承租人签署信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括间房间。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括个电梯，个出口。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3

租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁期间对房屋的使用权，不得转让、转借或以其他方式处分。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和结构的维护和修理。

5.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前个工作日书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第六条维修责任及维修费用

6.1出租人的维修责任：出租人负责房屋的基本设施和结构的维护和修理。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和修理，并承担相关费用。

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任：承租人应自行购买并维持有效的火灾保险，保障房屋及内部设施的安全。

7.2出租人的保险责任：出租人应购买并维持有效的建筑保险，保障房屋结构的安全。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同的约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为：承租人未能履行本合同的约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

12.2房屋收