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工业厂房出售购买合同范例6

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，甲方（卖方）为XX有限公司，乙方（买方）为XX投资集团，双方就甲方所拥有的位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房（以下简称“厂房”）的出售与购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)厂房占地面积为10000平方米，建筑面积为8000平方米，土地使用权证号为XX，房产证号为XX。该厂房始建于20XX年，曾于20XX年进行过一次翻新，现有生产设备齐全，可满足乙方生产需求。厂房位于XX市XX工业区，交通便利，周边配套设施完善，包括物流中心、仓储设施、生活配套等。

(3)本合同成交价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向甲方支付定金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），剩余款项在厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付清。如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(4)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。如一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方。

(5)本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

(6)甲方保证厂房所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的法律纠纷。甲方承诺在合同签订前已就厂房的相关情况向乙方做了全面、真实的披露。

(7)乙方承诺按照合同约定支付款项，并在厂房产权过户手续办理完毕后，依法使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

(8)本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章工业厂房基本情况

第二章工业厂房基本情况

(1)厂房位于XX市XX工业区，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，包括生产车间、办公区、仓储区等。厂房始建于20XX年，经过多次技术改造，现有设备先进，包括自动化生产线、精密检测设备等，年产值可达5000万元。

(2)厂房配套设施完善，设有独立的供电系统，容量为1000千伏安，供水系统为市政供水，日供水量可达200吨。此外，厂房内设有消防设施，包括自动喷水灭火系统、消防栓等，确保生产安全。

(3)厂房周边交通便利，距离XX高速公路出口仅2公里，距离XX火车站5公里，距离XX机场20公里。附近有多个物流园区，可满足货物快速运输需求。同时，厂房周边环境优美，绿化覆盖率高达30%，为员工提供良好的工作生活环境。

第三章交易条款

第三章交易条款

(1)本合同项下交易价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向甲方支付定金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。甲方收到定金后，应向乙方提供厂房的产权证明文件及必要的转让手续。

(2)乙方支付剩余款项的方式为：在厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内，乙方将剩余款项人民币肆仟柒佰万元整（￥47,000,000.00）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后七个工作日内，将厂房的产权证及相关手续移交给乙方。

(3)如乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于交易价格10%的违约金。如甲方未能按约定时间提供产权证明文件或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于交易价格10%的违约金。违约金支付后，双方互不追究对方责任。

第四章合同履行与违约责任

第四章合同履行与违约责任

(1)双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应确保厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理厂房的产权过户手续。乙方应按照合同约定的时间支付款项，并按照约定使用厂房。

(2)如甲方未能按时提供厂房产权证明文件或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金，直至完成过户手续。如乙方未按时支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。

(3)在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同，并互不追究对方责任。违约责任的具体计算方式和争议解决方式，双方应在合同中另行约定。