2024年二手房产买卖合同（简化版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房产买卖合同（简化版）

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产坐落位置

1.2房产产权证号

1.3房产面积

1.4房产用途

1.5房产建筑年代

1.6房产装修情况

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2卖方权利

3.3买方义务

3.4卖方义务

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付与过户

5.1房产交付

5.2房产过户

5.3过户费用

6.房产瑕疵与责任

6.1房产瑕疵说明

6.2责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：买卖双方身份证复印件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落位置：本房产位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

1.2房产产权证号：本房产产权证号为市不动产权证号号。

1.3房产面积：本房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.4房产用途：本房产用途为住宅，具体规划用途为。

1.5房产建筑年代：本房产始建于年，现已有年历史。

1.6房产装修情况：本房产内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等。

第二条买卖双方基本情况

2.1买方信息：买方名称为公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。

2.2

卖方信息：卖方名称为个人，姓名为，身份证号码为，住所地为市区街道号。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

（1）获得本房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）要求卖方提供房产相关证明文件；

（3）在合同约定的期限内完成付款；

（4）在合同约定的房产交付后，享有本房产的合法使用权。

3.2卖方权利：

（1）要求买方按照合同约定支付房价；

（2）在合同约定的期限内完成房产交付；

（3）获得合同约定的房价；

（4）在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.3买方义务：

（1）按照合同约定的金额和时间支付房价；

（2）在合同约定的房产交付后，按照约定使用房产；

（3）在合同约定的期限内配合卖方办理房产过户手续；

（4）遵守国家和地方的房地产相关法律法规。

3.4卖方义务：

（1）按照合同约定将房产交付给买方；

（2）提供房产相关证明文件；

（3）在合同约定的期限内配合买方办理房产过户手续；

（4）保证房产权利无瑕疵，无债权债务纠纷。

第四条房产买卖价格

4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应按照合同约定分阶段支付房价，具体如下：

（1）首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币万元；

（2）尾款：房产交付后X个工作日内支付人民币万元。

4.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后X个工作日内，尾款支付时间为房产交付后X个工作日内。

4.4付款地点：首付款和尾款均应在卖方指定银行账户内支付。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付：卖方应在合同约定的期限内将房产交付给买方，具体交付时间为X年X月X日。

5.2房产过户：卖方应配合买方在合同约定的期限内办理房产过户手续，具体过户时间为X年X月X日。

5.3

过户费用：房产过户相关费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

第六条房产瑕疵与责任

（1）本房产内原有装修设施及设备均以现状交付；

（2）本房产内原有家具、电器等物品均以现状交付；

（3）本房产内原有绿化、设施等均以现状交付。

6.2责任承担：因房产瑕疵导致的损失，由卖方承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）卖方未按合同约定时间交付房产；

（2）买方未按合同约定时间支付房价；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任：

（1）因卖方违约导致合同无法履行，卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的X%；

（2）因买方违约导致合同