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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年临沂市房屋租赁通用协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

7.3房屋变更用途限制

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

8.3转租租金处理

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付时间

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他费用

12.1物业费

12.2水电费

12.3其他相关费用

13.双方声明及承诺

13.1出租人声明

13.2承租人声明

13.3双方承诺

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：临沂市区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、家电、照明设备等，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作（在此说明具体的租赁用途，如住宅、办公等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，具体条款另议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方约定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，押金将在扣除相关费用后退还给承租人。

4.3押金扣除条款：承租人在租赁期间如有损坏房屋及设施，需照价赔偿，押金将用作扣除赔偿费用。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责保障房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途的要求。如因房屋及设施本身问题导致承租人损失，出租人应承担相应责任。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修请求及处理：承租人在租赁期间如有维修需求，可向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后X日内予以响应并安排维修。

第六条保险

6.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需要自行购买相关保险。

第八条转租条款

8.1承租人转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2出租人同意转租程序：如承租人确有转租需求，需向出租人提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在接到申请后X日内回复是否同意转租。

8.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同租金金额不变。如转租租金高于原租金，承租人需将超出部分支付给出租人。如转租租金低于原租金，出租人同意给予承租人一定的优惠。

第九条提前解约及违约金

9.1提前解约条件：租赁期内，如承租人确有特殊情况需要提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

9.2违约金计算方式：提前解约的，承租人应支付违约金，违约金计算方式为：提前解约月份数×每月租金。

9.3违约金支付时间：承租人在提前解约通知到达出租人后的X日内，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在