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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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造房合同通用2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买房人）的基本信息

1.2乙方（开发商）的基本信息

1.3丙方（设计单位）的基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋的项目名称

2.2房屋的地理位置

2.3房屋的面积及户型

2.4房屋的建筑风格及装修标准

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋的总价

3.2付款方式及支付时间表

3.3定金及退还条件

第四条交房时间及条件

4.1房屋的交付时间

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4.2房屋交付的条件

4.3延期交房的处理方式

第五条质量保障及保修

5.1房屋的质量标准

5.2质量问题的处理方式

5.3保修期限及保修范围

第六条变更及解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件及后果

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

7.3丙方违约的责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及期限

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9.2违反必威体育官网网址条款的后果

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院选择

第十一条其他条款

11.1甲方承诺事项

11.2乙方承诺事项

11.3丙方承诺事项

第十二条附件

12.1房屋设计图纸

12.2付款凭证及收据

12.3其他重要文件

第十三条签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条合同的生效、修订及失效

14.1合同的生效条件

14.2合同的修订方式

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14.3合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买房人）的基本信息

甲方姓名：

甲方身份证号甲方联系地址：北京市海淀区路号

1.2乙方（开发商）的基本信息

乙方名称：北京房地产开发有限公司

乙方营业执照号：11010500005678

乙方联系地址：北京市朝阳区路号

1.3丙方（设计单位）的基本信息

丙方名称：北京建筑设计研究院

丙方营业执照号：110105000023456789

丙方联系地址：北京市丰台区路号

第二条房屋基本信息

2.1房屋的项目名称

本项目名称为“北京家园”

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2.2房屋的地理位置

房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号码为号

2.3房屋的面积及户型

房屋建筑面积为120平方米，户型为三室两厅一厨一卫

2.4房屋的建筑风格及装修标准

房屋建筑风格为现代简约风格，装修标准为精装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋的总价

房屋的总成交价为人民币12,000,000元整（大写：壹仟贰佰万元整）

3.2付款方式及支付时间表

（1）签订合同时，支付房屋总价的20%作为定金，即人民币2,400,000元整；

（2）自合同签订之日起3个月内，支付房屋总价的30%，即人民币3,600,000元整；

（3）自房屋交付之日起7日内，支付房屋总价的20%，即人民币2,400,000元整；

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（4）剩余的30%作为尾款，在房屋交付后3个月内支付，即人民币3,600,000元整。

3.3定金及退还条件

甲方支付的定金在合同签订后不得退还。如甲方按照约定时间支付后续房款，乙方应在房屋交付时退还甲方已支付的定金。如甲方未按照约定时间支付后续房款，乙方有权扣除定金作为违约金，并且有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第四条交房时间及条件

4.1房屋的交付时间

乙方应在2023年12月31日前将具备入住条件的房屋交付给甲方。

4.2房屋交付的条件

房屋交付的条件如下：

（1）乙方应确保房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和规定；

（2）房屋应通过政府相关部门的验收，并取得竣工验收合格证书；

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施应正常运行；

（4）房屋的装修应符合合同约定的标准。

4.3延期交房的处理方式

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如乙方原因导致延期交房，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为房屋总价的0.05%。如延期交房超过合同约定的交付时间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。