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闵行区酒店装饰工程招标(3)

一、项目概述

项目概述

(1)本项目位于上海市闵行区，旨在对某五星级酒店进行全方位的装饰工程改造。该酒店自开业以来，一直以高品质的服务和舒适的住宿环境著称，为了进一步提升酒店的整体形象和顾客体验，现决定对酒店公共区域、客房、餐饮及休闲设施进行全面的装饰升级。

(2)项目总投资约人民币五千万元，预计工期为六个月。在工程改造过程中，我们将严格按照国家相关建筑规范和环保要求进行施工，确保工程质量和环保标准。此次装饰工程将涵盖酒店大堂、客房、会议室、餐厅、休闲区等多个区域，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、家具配置、灯光照明、艺术装饰等方面的改造。

(3)酒店装饰工程的成功实施将有助于提升酒店的市场竞争力，预计在工程完成后，酒店的收入将增加10%以上。此外，通过本次改造，酒店将更加符合现代消费者的审美需求，为顾客提供更加舒适、便捷的住宿体验。以近年来国内外酒店装饰工程的成功案例为参照，类似规模的酒店装饰项目平均投入产出比可达1:1.5，预期本项目也将实现良好的经济效益和社会效益。

二、招标范围及内容

二、招标范围及内容

(1)本招标项目包含闵行区某五星级酒店的全面装饰工程，具体范围包括但不限于客房、大堂、会议室、餐厅、休闲区等公共区域的装饰装修。工程内容涵盖但不限于墙面涂料、地板铺设、家具购置、灯光照明、艺术装饰、门窗更换、水电改造、智能化系统升级等。

(2)客房装饰部分，要求按照四星级酒店标准进行装修，包括但不限于客房墙面、天花板、地板的重新铺设，家具配置需符合现代审美及舒适度要求，灯光设计需体现温馨、舒适的居住氛围。此外，每间客房需配备智能控制系统，实现窗帘、灯光、空调等设备的远程控制。

(3)公共区域装饰装修要求体现酒店高端、大气的品牌形象，包括但不限于大堂接待区、会议室、餐厅、休闲区等。大堂设计需突出酒店品牌特色，墙面采用高品质石材或木质装饰，地面铺设高档瓷砖或地毯。会议室需配备先进的会议设施，如多媒体投影仪、音响设备等。餐厅装饰需注重用餐氛围，采用优雅的灯光设计和舒适的座椅布局。休闲区则需提供舒适的阅读角、休闲座椅及户外景观设计。

(4)在工程实施过程中，需遵守国家相关建筑规范和环保要求，确保工程质量。根据近年来的行业数据和案例，类似规模的酒店装饰工程平均施工周期为6个月，本项目预计在6个月内完成所有装饰装修工作。同时，要求施工单位具备良好的口碑和丰富的装饰工程经验，以保障工程质量和进度。

(5)本项目招标文件要求投标单位提供详细的工程实施方案，包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全管理措施、环保措施等。根据近年来的行业经验，成功的装饰工程案例中，施工组织设计对工程进度和质量具有决定性影响，因此投标单位需在招标文件中详细阐述其施工组织设计方案。

三、投标资格要求

三、投标资格要求

(1)投标单位须具备有效的企业法人营业执照，且经营范围包含室内装饰装修工程。企业注册资本不少于人民币五百万元，具备相应的装饰装修工程资质证书，且等级不低于二级。

(2)投标单位需有近三年内完成的同类酒店装饰装修工程案例，并附上工程验收报告、业主满意度调查报告等证明材料。工程案例需体现投标单位在工程管理、质量控制、进度控制等方面的能力，且案例数量不少于3个，总合同金额不少于人民币一千万元。

(3)投标单位须有良好的财务状况和健全的财务管理制度，近两年内无不良信用记录。投标单位需提供近两年的财务审计报告，证明其具备承担本项目的能力。此外，投标单位需具备完善的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证，并持续有效。

(4)投标单位需配备专业的项目管理团队，团队成员需具备丰富的装饰装修工程经验，具有高级工程师或以上职称。项目管理团队需包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，且团队成员数量不少于5人。

(5)投标单位需具备完善的施工设备和技术力量，包括但不限于各类装饰装修机械设备、专业施工队伍、材料供应商等。投标单位需提供设备清单、施工人员资质证书、材料供应商资质证明等材料，以证明其具备完成本项目的能力。

(6)投标单位需承诺在项目实施过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量和施工安全。投标单位需提供相关安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。同时，投标单位需承诺在工程完成后，对工程质量承担相应的保修责任。

四、投标文件要求

四、投标文件要求

(1)投标文件应包括但不限于以下内容：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、企业法人营业执照副本、资质证书副本、近年完成的类似项目业绩证明、财务审计报告、企业信用报告、项目经理及主要技术人员的资质证书、施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工方案、环保措施、工程量清单、投标报价表、合同条款等。

(2)施工组织设计需详细