门面房分户申请书范文模板.docxVIP

PAGE

1-

门面房分户申请书范文模板

一、申请人基本信息

(1)我方申请人系XX市XX区居民，身份证号为XXXXXXXXXXX。申请人于XXXX年XX月购得位于XX市XX区XX街道的商铺一套，商铺证号为XXXXXXXX。商铺面积为XX平方米，商铺层高为XX米，商铺为钢混结构，装修情况为精装修。自购得商铺以来，申请人一直在此处经营XX行业，为当地居民提供优质服务，赢得了良好的口碑和稳定的客源。经过多年的努力，申请人已经将商铺发展成为该区域内知名的品牌店，为当地经济发展做出了积极贡献。

(2)申请人经营过程中，商铺的租金收入逐年增长，XX年至XX年间，商铺租金收入从每年XX万元增长至每年XX万元，净利润也从XX万元增长至XX万元。申请人商铺的生意兴隆，带动了周边商业氛围的提升，同时也为当地创造了就业机会。鉴于商铺经营状况良好，申请人有意将商铺分户，以便更好地进行商业管理和经营。

(3)申请人商铺周边交通便利，距离地铁XX号线XX站仅XX米，距离公交站XX站仅XX米。商铺门前设有停车位XX个，方便顾客停车。此外，商铺位于商业繁华地段，人流量大，消费需求旺盛。申请人希望将商铺分户，一方面是为了满足日益增长的客户需求，另一方面也是为了提高商铺的运营效率。分户后，申请人计划将商铺分为两部分，一部分继续经营原有行业，另一部分新引入具有发展潜力的行业，实现多元化经营。

二、门面房基本情况

(1)门面房位于XX市XX区核心商业街区，具体地址为XX街道XX号。该门面房始建于上世纪90年代，为二层独立建筑，占地面积约为200平方米，总建筑面积约400平方米。门面房结构为钢筋混凝土框架结构，外观设计新颖，富有现代感，与周边建筑风格相协调。门面房内部装修精致，包含多个独立房间，布局合理，适合用于多种商业用途，如零售、餐饮、服务等。

(2)门面房周边配套设施完善，周边有大型购物中心、超市、电影院等休闲娱乐设施，满足居民日常购物和休闲需求。此外，周边交通便捷，临近多条公交线路站点，距离地铁XX号线XX站仅500米，步行可达。商铺门前设有充足的停车位，便于顾客停车。近年来，该区域商业氛围日益浓厚，吸引了众多商家入驻，形成了一个繁荣的商业圈。

(3)门面房所在区域经济发展迅速，居民消费水平不断提高，市场潜力巨大。商铺所在街道商业历史悠久，曾一度是当地商业中心，如今依然是区域商业的龙头。随着城市建设的不断推进，该区域正在进行升级改造，预计未来几年内将成为城市商业新地标。门面房位于改造范围内，未来发展前景广阔。目前，商铺已租赁给一家知名餐饮品牌，经营状况良好，租金收入稳定，年租金约为XX万元。

三、分户申请理由及请求

(1)鉴于近年来申请人商铺的经营业绩持续增长，为了进一步扩大经营规模，提高市场竞争力，申请人计划对现有商铺进行分户处理。根据XX市XX区相关商业管理规定，商铺分户可以优化资源配置，提高经营效率。目前，申请人商铺年租金收入已达到XX万元，但受限于空间限制，无法满足日益增长的业务需求。通过对商铺进行分户，申请人有望增加租金收入，预计分户后的租金收入将增加XX万元。

(2)申请人计划将商铺分户后，将一层部分用于开设新品牌零售店，另一层用于设立餐饮区。这一举措将有助于引入新的消费群体，提升商铺整体形象。以近年来成功的案例为例，某品牌在XX市开设的分店，通过分户经营，短短一年时间，销售额增长了30%，带动了周边商业的繁荣。申请人希望通过类似模式，实现商业价值的最大化。

(3)分户后，申请人将聘请专业团队进行管理，确保分户后的商铺运营更加规范、高效。同时，申请人还将投入XX万元用于新品牌的装修和设备购置，预计新品牌开业后，将为商铺带来额外的年租金收入XX万元。综上所述，申请人认为此次分户申请有利于提升商铺的经营效益，为当地经济发展做出更大贡献，恳请相关部门审批通过申请。