城镇私人厂房租赁合同5篇.docx

城镇私人厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______平方米，其中生产车间的面积为______平方米，仓库的面积为______平方米，办公区域的面积为______平方米。乙方承租该厂房用于______（注明具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第______个月。

2.保证金：在合同签订之日，乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同清点租赁物并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同清点租赁物并签署返还确认书。乙方在返还租赁物前，应确保租赁物及其附属设施处于良好状态，并能正常使用。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：乙方负责租赁物及其附属设施的维修与保养工作。因维修与保养不当造成租赁物及其附属设施损坏或故障，由乙方承担全部责任。

2.维修与保养义务：乙方应定期对租赁物及其附属设施进行维护和保养，确保其在正常使用状态下。甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督和检查。

六、转租与转让

1.转租：乙方在租赁期内有权将部分或全部承租的厂房转租给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，但乙方需确保第三方遵守甲方的要求。

2.转让：乙方在租赁期内有权将承租的厂房转让给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。转让后，新的承租方需继续履行原合同义务，并与甲方签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付租赁物或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

九、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和履行相关义务。

2.其他事项：在合同履行过程中，如遇其他未尽事宜或特殊问题，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构。

2.乙方承诺租赁该厂房用于[用途]，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。