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终止房屋租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

四、押金

1.乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方可能因乙方违约而遭受的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并确保房屋内的设施设备完好。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金XX元。

五、合同终止及解除

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）不按时支付租金或滞纳金；

（4）严重损坏房屋及其附属设施。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）严重干扰乙方的正常居住和使用。

六、争议解决方式

1.甲乙双方协商一致的，可以协商解决争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院在审理过程中，应当给予双方充分的举证期限和辩论机会。证据确凿、