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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年厂房固定资产租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付和验收

1.3租赁物的使用目的和范围

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

3.租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整机制

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.合同的变更和终止

7.1合同的变更条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的必威体育官网网址条款

9.3合同的转让和分租

10.附件

10.1租赁物的清单

10.2租金支付凭证

11.签字盖章

11.1出租人的签字盖章

11.2承租人的签字盖章

12.日期

12.1合同签署日期

13.附加条款

13.1特殊情况的处理

14.补充协议

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于____（地址）的厂房，建筑面积为____平方米，包括厂房主体结构、附属设施和设备。

1.1.2租赁物应按照现状交付，承租人应进行全面检查并签署《租赁物交付确认书》。

1.1.3租赁物的用途为____（用途），不得用于其他非法或违反合同约定的活动。

1.2租赁物的交付和验收

1.2.1出租人应按照合同约定的日期将租赁物交付给承租人。

1.2.2承租人应自交付之日起____日内进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。

1.2.3承租人对租赁物的数量、质量、功能和状况有异议的，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。

1.3租赁物的使用目的和范围

1.3.1承租人应按照合同约定的目的和范围使用租赁物，不得进行非法或违反合同约定的活动。

1.3.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，确保安全生产，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

1.3.3承租人不得将租赁物转租给第三方，如需转让或出借，应事先取得出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

2.2租赁期限的延长和续约

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。

2.2.2出租人应自收到承租人的续约申请之日起____个月内回复，逾期未回复视为同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.1.1租金为每平方米每月____元，租赁物总面积为____平方米，每月租金总额为____元。

3.1.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期到期日之前支付当月租金。

3.2租金的支付时间和方式

3.2.1

承租人应每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金的调整机制

3.3.1租金调整机制如下：每__年调整一次，调整幅度为上一年租金的__%。

3.3.2调整后的租金应按照双方签署的《租金调整通知书》执行。

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.1.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和功能。

4.1.2承租人应按照租赁物的使用说明进行操作，不得超负荷使用。

4.2出租人的维护和保养责任

4.2.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设备更新等。

4.2.2出租人应在租赁物出现重大故障时，及时进行维修。

4.3维修费用的承担方式

4.3.1日常维修费用由承租人承担，重大维修费用由出租人承担。

4.3.2维修费用包括但