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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小型建筑工程合同范本：装配式公租房建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的

3.1装配式公租房建设内容

3.2装配式公租房设计要求

3.3装配式公租房质量标准

4.工程进度

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程款项

5.1工程总款项

5.2预付款比例

5.3进度款支付方式

5.4结算方式

5.5逾期付款违约责任

6.设计与施工

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计与施工协调

6.4设计变更及费用

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量保修

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境污染处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

装配式公租房建设项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目类型

装配式公租房

第三条合同标的

3.1装配式公租房建设内容

包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、电梯、给排水、电气、消防、通风等。

3.2装配式公租房设计要求

参照《装配式建筑技术导则》及相关国家标准、规范执行。

3.3装配式公租房质量标准

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。

第四条工程进度

4.1工程开工时间

2024年3月1日

4.2工程竣工时间

2025年2月28日

4.3工程分期进度

第一阶段：主体结构施工（2024年3月1日至2024年6月30日）

第二阶段：屋面、墙面、地面、门窗等施工（2024年7月1日至2024年12月31日）

第三阶段：给排水、电气、消防、通风等施工（2025年1月1日至2025年2月28日）

第五条工程款项

5.1工程总款项

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2预付款比例

合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。

5.3进度款支付方式

根据工程进度，每月支付合同总额的10%。

5.4结算方式

工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后30日内支付剩余款项。

5.5逾期付款违约责任

逾期付款每日按逾期款项的千分之五支付违约金。

第六条设计与施工

6.1设计单位

甲方委托建筑设计院进行设计。

6.2施工单位

乙方为项目施工单位。

6.3设计与施工协调

甲方、乙方、设计单位共同成立项目协调小组，负责项目设计、施工过程中的协调工作。

6.4设计变更及费用

设计变更经三方协商一致后，由设计单位出具设计变更通知单，变更费用由甲方承担。

第七条质量保证

7.1质量标准

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。

7.2质量检验

甲方、乙方、设计单位共同对工程质量进行检验。

7.3质量保修

乙方对工程质量承担保修责任，保修期为5年。

第八条安全生产

8.1安全生产责任

甲方负责项目的安全生产管理，乙方负责施工现场的安全生产管理，设计单位配合做好安全生产相关工作。

8.2安全生产措施

乙方应制定详细的安全生产方案，包括安全教育培训、安全防护设施、安全操作规程等。

8.3事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定向甲方和相关部门报告，同时配合事故调查。

第九条环境保护

9.1环境保护责任

乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、