中介房屋租赁合同通用样本5篇.docx

中介房屋租赁合同通用样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的出租权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付时间]天。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住产生的费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.如甲方在租赁期间擅自收回房屋或提高租金标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方及时安排房屋的出租事宜。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管好房屋及各自的财物，如因不可抗力导致房屋损坏或财物损失，双方应共同协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单复印件，乙方应在收到账单后尽快向甲方支付相关费用。如因乙方未按时支付相关费用导致的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如因房屋产权变更或政策调整等原因导致税费变化的，乙方应按变化后的税费标准向甲方支付税费。如因甲方原因导致的税费变化，甲方应向乙方返还相应的税费差额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度，并签订交付确认书。如租赁期间对房屋进行了装修或改造，双方应协商处理装修或改造部分的归属问题。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度，并签订返还确认书。如返还的房屋存在损坏或遗失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约