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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024小产权房屋买卖合同备案及登记服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约期限及条件

5.1履约期限

5.2履约条件

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024小产权房屋买卖合同备案及登记服务协议》。

1.1.2“出卖方”指拥有并出售小产权房屋的一方。

1.1.3“买受方”指购买小产权房屋的一方。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的小产权房屋。

1.1.5“备案”指将房屋买卖合同及相关材料报送相关政府部门进行登记备案。

1.1.6“登记”指将房屋产权过户至买受方名下的手续。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方名称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方名称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于：[具体地址]

3.1.2房屋所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：[结构类型]

3.3.2房屋楼层数：[楼层数]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[用途]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同时支付总价款的[比例]%作为定金。

4.2.2剩余总价款应在房屋交付前一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体时间]

4.3.2剩余款项支付时间：[具体时间]

5.履约期限及条件

5.1履约期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。

5.1.2履约期限届满，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2履约条件

5.2.1出卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2买受方应按照合同约定支付房屋款项。

5.2.3双方应按照合同约定办理房屋备案及登记手续。

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.1.1出卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋产权过户至买受方名下。

6.2登记手续

6.2.1双方应在本合同签订后[具体时间]内共同办理房屋登记手续。

6.3登记费用

6.3.1登记费用由买受方承担。

7.交付及验收

7.1交付时间

7.1.1出卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买受方。

7.2验收标准

7.2.1房屋交付时，买受方应按照合同约定的标准进行验收。

7.3验收程序

7.3.1验收时，双方应共同到场。

7.3.2验收中发现问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的[比例]%作为违约金。

8.1.2如出卖方提供的房屋产权不清晰，导致买受方无法办理产权登记，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。