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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宿舍楼租赁合同编制细则与范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

2.租赁权利和义务

2.1租赁权利

2.2租赁义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

4.保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还流程

5.租赁房屋设施及使用

5.1房屋设施

5.2使用规定

5.3维修责任

6.房屋维护及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3报修流程

7.租赁期限变更

7.1变更条件

7.2变更流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租流程

8.3转租责任

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3退租责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件

14.1房屋设施清单

14.2合同签订日期

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同标的物

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

1.3合同期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条租赁权利和义务

2.1租赁权利

乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的占有、使用和收益的权利。

乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

2.2租赁义务

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋和设施，不得损坏。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：人民币____元整

年租金：人民币____元整

3.2支付方式

乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应在收到租金后____个工作日内出具收款凭证。

第四条保证金

4.1保证金金额

保证金金额：人民币____元整

4.2退还条件

乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金可全额退还。

4.3退还流程

乙方应在租赁期满前____个工作日内向甲方提出退还保证金申请。

甲方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。

第五条租赁房屋设施及使用

5.1房屋设施

5.2使用规定

乙方应合理使用房屋和设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

5.3维修责任

房屋及设施的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成损坏的除外。

第六条房屋维护及保养

6.1维修责任

房屋及设施的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。

6.2保养责任

乙方应保持房屋及设施的整洁，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3报修流程

乙方发现房屋及设施损坏时，应立即向甲方报告，甲方应在____小时内进行处理。

第七条租赁期限变更

7.1变更条件

乙方需提前____个月向甲方提出书面变更申请。

7.2变更流程

双方协商一致后，签订补充协议，明确变更后的租赁期限、租金等事项。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

转租后的乙方仍需承担原合同中的所有责任和义务。

8.2转租流程

乙方应将转租意向告知甲方，并提供转租方的相关资料。

双方协商一致后，乙方与转租方签订转租协议，并报