商铺租赁合同常用范文8篇.docx

商铺租赁合同常用范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系电话：___________________

详细地址：___________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系电话：___________________

详细地址：___________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：____________。

2.乙方承租的商铺仅作______（例如：零售、餐饮等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），其中，首期租金为______元人民币（大写：______），于本合同签订之日起______日内支付。后续租金按______（例如：季度、半年等）支付一次。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担下列费用：水电费、物业管理费、税金等因使用租赁物所产生的费用。

2.上述费用由乙方自行承担，乙方应按时足额缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲乙双方保证对本次租赁交易的真实性、合法性及完整性负责。

2.乙方承诺不将租赁物用于非法用途，不扰乱周边居民的正常生活秩序。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，乙方应当在每期的起始日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%（建议比例在合法范围内）向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金不计利息。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处置。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权