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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024实用房屋租赁中介合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.2租赁物范围

1.3租赁物使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

7.3房屋变更程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还标准

11.3其他

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁物清单

12.3相关法律法规

第十三条签署日期

13.1签署日期

第十四条合同效力

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______（如：高层、多层、平房等），房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2租赁物范围

租赁物包括但不限于：家具、家电、设施设备等。具体清单详见附件。

1.3租赁物使用限制

（1）不得将租赁物用于非法用途；

（2）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）不得损害租赁物的正常使用寿命；

（4）不得将租赁物转租给第三方；

（5）其他双方约定的使用限制。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前终止租赁

如双方同意提前终止租赁，应提前_______个月书面通知对方。提前终止租赁的，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分），并按照双方约定退还押金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月_______日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金为租金的_______倍，即_______元人民币。

4.2押金退还

租赁结束，承租人按照本合同约定返还租赁房屋及租赁物且无损坏的，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除

出租人在扣除应付款项后，如还有剩余押金，应退还承租人。如押金不足以赔偿出租人的损失，承租人应补足差额。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及租赁物，确保其正常使用。如因维修导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应减免相应租金。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常维护和保养租赁物。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

如租赁物发生故障或损坏，需要维修或更换，承租人应承担维修或更换费用。如属出租人责任，出租人应承担相应费用。

第六条保险

6.1保险责任

为保障双方利益，租赁期间，出租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将承租人名称写入保险合同。

6.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

附件1：房屋照片

附件2：租赁物清单

附件3：相关法律法规

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。

8.2承租人违约

承租人未能履行本合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。

8.3违约赔偿

违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。

第九