还房买卖协议书6篇.docx

还房买卖协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号，联系方式：XXXXXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号，联系方式：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商品房，产权年限为XX年，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采取以下第（2）种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

乙方选择第（2）种方式支付房款的，应按照按揭贷款的相关规定办理相关手续，并承担相应的费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后及时办理房屋交接手续。

3.房屋交接时，甲方应提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件，并保证房屋权属清晰、无纠纷。

4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证该房屋产权年限为XX年，并保证在合同签订后及时办理产权登记手续。

2.乙方应在办理产权登记手续时承担相应的税费和其他费用。具体税费金额及承担方式按照国家相关法律法规的规定执行。

3.甲方在办理产权登记手续时，应提供相关证明文件，并协助乙方完成产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，应按照合同总价款的X%向乙方支付违约金。违约金应在房屋交付迟延之日起X个工作日内支付给乙方。

2.乙方未按照合同约定的时间支付房款的，应按照未支付房款的X%向甲方支付违约金。违约金应在逾期支付房款之日起X个工作日内支付给甲方。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方拒绝修复或更换的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应及时向甲方提出书面异议，并保留相关证据。甲方在收到书面异议后未及时处理或对处理结果有异议的，乙方有权向相关部门进行投诉或采取其他合法途径维护自身权益。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同在履行过程中如发生争议的，可由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于房款、税费、维修基金等）均应由当事人自行承担。具体费用承担方式按照国家相关法律法规的规定执行。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。当事人应严格遵守法律法规的规定和本合同的约定执行相关义务和责任。如因违反法律法规的规定或本合同的约定导致纠纷或损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.本合同中的所有通知和文书均应采用书面形式送达对方或按照双方约定的其他方式进行送达。送达时应保留相关送达凭证以证明送达事实的真实性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋为甲方所有，不存在权属纠纷。

3.甲方已将该房屋出租给乙方，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金]元/月。

二、买卖条件

1.甲方同意以[售价]元的价格将该房屋出售给乙方。

2.乙方应在协议签订后[付款期限]内，将购房款[购房款金额]元一次性支付至甲方指定账户。