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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024宜宾市门面及仓房租赁项目投资合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同当事人信息

1.4合同期限

2.租赁标的

2.1租赁标的概述

2.2租赁标的权属证明

2.3租赁标的现状及用途

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁权利与义务

5.1承租人权利

5.2承租人义务

5.3出租人权利

5.4出租人义务

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.修缮与维护

7.1承租人修缮责任

7.2出租人修缮责任

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：租赁合同附件

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2合同依据宜宾市相关租赁政策及规定。

第二条合同目的与原则

2.1合同目的：明确双方在租赁期限内的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。

2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条合同当事人信息

3.1出租方：宜宾市房地产开发有限公司

3.2承租方：有限公司

3.3出租方地址：宜宾市区路号

3.4承租方地址：宜宾市区路号

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

4.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

第五条租赁标的

5.1租赁标的：宜宾市区路号门面及仓房。

5.2租赁标的权属证明：出租方应提供租赁标的的产权证明文件。

5.3租赁标的现状及用途：租赁标的现状为空置，用途为商业经营。

第六条租赁期限与费用

6.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

6.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币万元。

6.3租金支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

6.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后可根据市场行情进行调整。

第七条租赁用途与限制

7.1租赁用途：租赁标的仅用于商业经营，不得从事违法活动。

7.2租赁限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

第八条租赁权利与义务

8.1承租人权利

8.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁标的。

8.1.2承租人有权要求出租方在租赁期间保持租赁标的的完好状态。

8.1.3承租人有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退租。

8.2承租人义务

8.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。

8.2.2承租人应爱护租赁标的，合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

8.2.3承租人应按时接受出租方的检查，并及时修复损坏的部分。

8.3出租人权利

8.3.1出租人有权要求承租人按照合同约定合理使用租赁标的。

8.3.2出租人有权在租赁期间对租赁标的进行检查和维护。

8.3.3出租人有权在承租人违约时，根据合同约定采取相应措施。

8.4出租人义务

8.4.1出租人应按照合同约定提供符合使用要求的租赁标的。

8.4.2出租人应保证租赁标的在租赁期间的安全和正常使用。

8.4.3出租人应按时收取租金，并按照约定方式支付给承租人。

第九条租赁保证金

9.1保证金数额：本合同租赁保证金为人民币万元。

9.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起个工作日内支付保证金。

9.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金应全额退还。

第十条修缮与维护

10.1承租人修缮责任：租赁期间，因承租