二手房购房合同范本：二手房购房合同[推荐范文]8篇.docx

二手房购房合同范本：二手房购房合同[推荐范文]8篇

篇1

二手房购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______路______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋以全装修的方式交付给乙方，装修标准为：______。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他权利纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双方商定，该二手房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋价款及装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未能在约定时间内支付购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除本合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

二手房购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）房屋过户时，支付人民币_____元整（大写：_____元整）。

（3）剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关文件。

3.乙方应在房屋交付后_____个工作日内，办理房屋过户手续。

4.过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在合同签订后_____个工作日内交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。若乙方未能在房屋交付后_____个工作日内办理过户手续，视为违约，甲方有权解除合同。

2.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担损失。

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