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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024威海市房屋买卖过户全程电子化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋过户及税费

5.1过户手续办理

5.2税费缴纳

5.3税费承担方

5.4税费缴纳时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同附件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同签署

12.1买方签署

12.2卖方签署

12.3代理人签署（如有）

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方住所：________

1.1.3买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方住所：________

1.2.3卖方联系方式：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号：________

1.3.3代理人联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋产权信息：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋装修情况：________

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期：________年________月________日

3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同生效日期：________年________月________日

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格：人民币________元整。

4.2付款方式：________（例如：银行转账、现金支付等）

4.3付款时间节点：________（例如：签订合同后________日内支付定金，过户前支付尾款）

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。

5.2税费缴纳：房屋过户涉及的税费由________方承担。

5.3税费承担方：________（例如：买方、卖方）

5.4税费缴纳时间：在房屋过户前________日内缴纳。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件：房屋交付时，应具备合法的房屋所有权证，且无任何权属纠纷。

6.2房屋交付时间：________年________月________日。

6.3房屋验收标准：以房屋买卖合同附件中约定的房屋验收标准为准。

6.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，卖方应承担修复责任，直至房屋符合验收标准。

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

7.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

7.1.3其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：________（例如：人民币________元）

7.4合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地：________

8.3争议解决期限：自争