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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙2024年精装修住宅租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户

3.押金及其他费用

3.1押金金额与退还

3.2物业管理费

3.3水电燃气费

3.4其他费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.房屋转租与退租

5.1转租规定

5.2退租条件与流程

5.3违约金计算

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交付时间与条件

9.2房屋返还时间与条件

9.3双方联系方式与通知义务

10.甲方（出租人）的权利与义务

10.1提供符合租赁条件的房屋

10.2保障乙方（承租人）的租赁权益

10.3履行房屋维修与维护义务

11.乙方（承租人）的权利与义务

11.1按约定使用与保管房屋

11.2按时支付租金与相关费用

11.3遵守物业管理规定，维护邻里关系

12.丙方（租赁平台）的权利与义务

12.1提供租赁平台服务

12.2核实甲方与乙方身份及租赁条件

12.3协助解决租赁过程中的问题与争议

13.不可抗力

13.1不可抗力事件的认定

13.2不可抗力事件的影响与处理

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。除非合同另有约定，否则租赁期满后，本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与金额

甲方同意将房屋出租给乙方，租金标准为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每月第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。支付方式可以是现金、转账、、等方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.3租金支付方式与账户

如采取转账方式支付租金，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。甲方应在收到租金后三个工作日内出具正规发票给乙方。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额与退还

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹佰捌拾捌元整（小写）：￥188元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金给乙方。

3.2物业管理费

物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按实际发生金额计算，乙方应在接到物业管理公司通知后的七个工作日内支付给甲方，由甲方代为支付给物业管理公司。

3.3水电燃气费

水、电、燃气费由乙方承担。乙方应在每月一个工作日之前将上个月的水、电、燃气费支付给甲方，由甲方代为支付给相关供应商。

3.4其他费用

除本合同已列明的费用外，乙方还需承担因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费、维修费等。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护与维修

在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应按照我国相关法律法规的要求，为房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同保险人。

第五条房屋转租与退租

5.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前X个月书面通知甲方，并按照甲方要求支付相关费用。

5.2退租条件与流程

乙方提前终止本合同的，应提前X个月书面通知甲方。甲方在确认收到乙方退租通知后，应在X个工作日内回复乙方。退租流程详见附件三。

5.3违约金计算

如乙方提前退租，甲方有权按照本合同约定向乙方收取违约金。违约金计算方式如下：

（1）提前退租时