通用版房屋抵押借款合同6篇.docx

通用版房屋抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需借款，且抵押人拥有房产，双方经协商一致，达成以下房屋抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，建筑面积XX平方米，房产证号XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按照约定还款方式和期限还款付息；

（2）保证抵押物的保险和保养；

（3）在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按照约定提供借款；

（2）监督抵押人的还款情况；

（3）在抵押期限内有权使用抵押物。

四、违约责任

1.如果抵押人未按照约定还款付息，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

2.如果抵押人擅自处置抵押物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

3.如果抵押权人未按照约定提供借款，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下房屋抵押借款合同的约定：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

二、借款用途：仅限于甲方用于______________________（明确用途）。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

五、还款方式：甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款本息。

第二条房屋抵押事项

一、抵押物：甲方将其所有的位于_______的房屋（权证号码：______）作为本合同项下债务的抵押。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕之日止。

三、甲方承诺在抵押期间，不得将抵押物出售、转让、重复抵押等，以保证乙方的权益。

第三条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定的用途使用借款；

2.甲方应按时足额偿还借款本息；

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏或价值减少，应及时通知乙方；

4.甲方承担与本合同有关的评估、公证等费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；

2.乙方有权在甲方未能按时足额偿还借款本息时，依法处置抵押物以实现其债权；

3.乙方应按时足额向甲方提供借款。

第四条违约责任

一、甲方如未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有债务，并有权依法处置抵押物。

二、甲方如未经乙方同意，擅自将抵押物出售、转让、重复抵押等，乙方有权要求甲方立即偿还所有债务，并要求甲方承担违约责任。