地役权设定合同书范本6篇.docx

地役权设定合同书范本6篇

篇1

甲方（土地权利人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（地役权人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望在该土地上设定地役权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、地役权设定目的

乙方设定地役权的目的在于_________，这是乙方在甲方土地上享有的合法权益。

本次设定的地役权范围包括甲方土地上的以下部分：_________。具体范围以双方确认的附图为准。

三、地役权设定期限

本次设定的地役权期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需继续使用甲方土地，应重新签订地役权设定合同。

四、地役权使用费及支付方式

乙方应向甲方支付的地役权使用费为每年_________元，支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到款项后应向乙方出具收据。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付地役权使用费，并有权监督乙方在地役权范围内的活动，确保乙方按照约定的方式使用土地。

2.甲方义务：甲方有义务保证乙方在地役权范围内的活动不受第三方干扰，并保证乙方能够按照约定的方式使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：乙方有权按照约定的方式使用甲方土地，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定支付地役权使用费，并应爱护甲方土地，保证不在土地上从事违法活动。同时，乙方应保证不对甲方土地进行过度利用或破坏，确保土地的可持续利用。

六、违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定保证乙方正常使用土地，或未能及时提供必要的支持和协助，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方如有其他违约行为，也应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付地役权使用费或爱护甲方土地，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式应根据违约程度及双方协商确定。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法程序规定。

八、其他事项

本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守国家法律法规及地方政策规定，确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（需役地人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（供役地人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方需要利用乙方所有的土地（以下简称“供役地”）以满足自身需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在供役地使用权上的权利和义务，保护双方合法权益，促进地役权的顺利设立和有效管理。

二、合同背景

甲方因自身需要，欲在乙方所有的供役地上设立地役权。乙方经过深思熟虑，同意将供役地提供给甲方使用。为此，双方经过充分沟通和协商，共同制定了本合同的条款。

三、合同内容

1.地役权设定：甲方有权在供役地上进行以下活动：XXX。乙方同意甲方在供役地上进行上述活动，并承诺为甲方提供必要的支持和协助。

2.供役地位置：供役地位于XXXX，具体面积为XXXX平方米。乙方已确保该土地权属清晰，无争议。

3.使用期限：甲方在供役地上的使用期限为XXXX年。自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。使用期满后，甲方