写字楼租赁合同样式6篇.docx

写字楼租赁合同样式6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件二《租金支付明细》。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《物业交付验收单》。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定，按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）确保租赁物业的合法性，保证其具有出租的权能；

（3）负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修和保养；

（4）有权监督乙方合理使用租赁物业，对乙方违反本合同约定的行为有权要求乙方改正或终止合同。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定，按时支付租金；

（2）负责租赁物业的内部装修、维护和保养；

（3）有权在租赁期限内使用、经营租赁物业；因合理使用和非人为因素造成的租赁物业损坏，乙方有权利要求甲方承担维修责任；在租赁期满后，乙方有权要求甲方恢复租赁物业的原状；对甲方故意拖延不予维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修责任。因不可抗力因素造成损坏的，双方根据实际情况协商解决。双方无法协商一致的，可申请仲裁或起诉至人民法院解决。仲裁费和诉讼费由责任方承担。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承诺将租赁物用于_________，并保证在租赁期内保持其商业用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物交给甲方保存：_________。抵押物的价值经双方协商确认为_________元（大写：_________元整）。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物，并清偿所有应付费用。甲方在确认乙方返还租赁物并清偿所有应付费用后，应返还保证金及抵押物。

#五、装修及改建

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修或改建，但应事先征得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复到出租时的原状，除非甲方书面同意乙方保留装修或改建的成果。

#六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，视为违约。违约方应支付违约金_________元（大写：_________元整）