划拨地买卖合同模板5篇.docx

划拨地买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的划拨地，现决定将其出让给乙方，乙方同意受让该划拨地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方出让给乙方的划拨地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.该划拨地的用途为_________，乙方应按规定进行使用，不得擅自改变用途。

二、合同价格及支付方式

1.甲方出让该划拨地的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后30日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付，则视为违约，甲方有权解除合同。

三、权利义务

1.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时办理相关土地过户手续，并协助乙方办理相关审批事项。

2.乙方在受让该划拨地后，应按规定缴纳相关税费，并自行承担该地块开发建设的所有费用和风险。

3.甲方应保证该划拨地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应保证按照合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途或转让给第三方。如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方应自行承担所有损失和风险。

3.如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成书面协议。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就划拨地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有的划拨地位于[具体地址]，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

二、合同标的及价款

1.甲方自愿将其所有的划拨地使用权转让给乙方，乙方对此进行充分了解，自愿接受该土地使用权。

2.甲乙双方协商一致，确定该划拨地使用权的转让价为人民币[转让价]元。

三、支付方式

乙方应按照以下方式和时间向甲方支付土地使用权转让价款：

1.乙方在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付土地使用权转让价款的[支付比例]%。

2.乙方在[具体时间]之前，向甲方支付剩余的土地使用权转让价款。

四、土地交付与手续办理

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让价款后，应及时向乙方交付土地，并提供相关土地权属证明文件。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权合法转移。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让价款，并确保所转让的土地使用权合法、无纠纷。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后及时交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

4.甲乙双方应遵守法律法规的规定，如实申报纳税，确保合同履行过程中的合法性。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地或所交付的土地存在纠纷的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付土地使用权转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲乙双方如违反法律法规的规定，进行