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依法出租房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可以通过银行转账或现金方式支付。甲方需提供银行转账信息或现金接收方式。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及其设施、设备。租赁期满，若乙方无损坏行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照租赁合同约定使用房屋。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照租赁合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方未按照租赁合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能等违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋及其设施、设备恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的押金和保证金。

九、其他条款

1.双方同意以附件形式补充未尽事宜的具体规定。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还保证金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同，并不退还保证金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未