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土建工程承包合同通用版5篇

篇1

发包方：XXX，以下简称甲方

承包方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXX

2.工程地点：XXX

3.工程承包方式：XXX

4.工程范围和内容：XXX

第二条合同工期

1.本合同工期为：XX日。自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工。

2.乙方在合同规定工期内未按时完成承包项目，甲方有权要求乙方继续履行合同，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.乙方在合同规定工期内未按时完成承包项目，甲方有权终止合同，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

第三条工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸、技术要求及国家、地方相关施工规范施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方在施工过程中必须严格遵守安全施工操作规程，确保质量，保证安全，加强现场管理和对工人的教育。如因乙方原因造成工程质量事故、安全事故或现场混乱及人员伤害等，其一切责任及经济损失由乙方承担。

3.乙方施工完毕，应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。

4.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自变更设计施工图纸及技术要求。如需变更，必须经甲方同意，并报设计单位审批后方可施工。否则，由此造成的后果及损失由乙方承担。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同价款为：XX元。其中设计费为XX元，材料费为XX元，施工费为XX元。具体费用根据实际工程量计算。

2.乙方进场后，甲方支付合同价款的XX%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的XX%。剩余XX%作为质量保证金，在竣工验收合格后一年内支付。

3.乙方在收到预付款后应开具发票，并确保专款专用。否则，由此造成的损失由乙方承担。

第五条竣工验收及保修服务

1.乙方施工完毕后，应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后7个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要求进行整改并重新验收。

2.乙方应提供保修服务一年。保修期自竣工验收合格之日起计算。保修期内如发生质量问题或损坏现象，乙方应及时维修或更换相关部件。保修期结束后，双方应签署保修服务结束报告。

3.乙方在保修期内应提供24小时电话值班服务。接到报修通知后应立即响应并尽快解决问题。如因乙方原因未能及时维修或维修质量不合格导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和规定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本合同履行过程中发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响本合同的正常履行。

3.双方在本合同履行过程中应严格必威体育官网网址对方的商业秘密和相关信息资料。未经对方同意不得擅自泄露或向第三方提供相关信息资料。否则应承担相应的法律责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币：XX元（大写：XX元整）。暂定金为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：签订合同后XX日内，甲方支付暂定金XX%给乙方；当工程进度过半时，甲方再支付暂定金XX%给乙方；工程竣工验收合格后，甲方支付全部工程款。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按施工图纸与设计要求施工，并接受甲方代表的检查验收。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。若因乙方提前隐蔽工程而导致工程质量问题，乙方应承担相应