个人房屋租赁合同完整范文5篇.docx

个人房屋租赁合同完整范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方结清水、电、煤气、物业管理等费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方承担违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方承担违约责任。

4.乙方如将房屋转租给他人，应向甲方承担违约责任。

5.乙方如损坏房屋且拒绝修复或赔偿，应向甲方承担违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，不得进行装修、改建等改变房屋结构的行为。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守相关法律法规及社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金。

3.若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决方式

若双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给