网签版商品房购房合同6篇.docx

网签版商品房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所售商品房位于______市______区______路______号______幢______单元______室（具体位置详见附件一）。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该商品房的设计用途为住宅。

二、计价方式与付款方式

1.计价方式：该商品房的价格按建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米（具体单价详见附件一）。

2.付款方式：乙方按一次性付款方式支付购房款。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内，支付全部购房款人民币______元整（大写：______）；

（2）甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方出具正式销售发票。

三、交付期限与交接手续

1.交付期限：甲方应在______年______月______日前，将经验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

2.交接手续：甲方正式交付该商品房给乙方时，应书面通知乙方，并出示相关证明文件。乙方应在书面通知送达之日起______日内，会同甲方对该商品房进行验收，办理交接手续。如因乙方原因造成延期交接的，甲方不承担延期交房的责任。

四、面积确认及面积差异处理

1.面积确认：双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积为依据进行面积确认。具体面积以市房地产管理局测量为准。

2.面积差异处理：若该商品房的套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积与甲方销售时承诺的面积存在差异，乙方可在办理房屋交接手续时，与甲方据实结算。若乙方在办理房屋交接手续时未提出面积差异问题，则视为乙方同意按套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积的现状接收该商品房，甲方不再进行任何补偿或退还。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，逾期超过______日，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并自本合同签订之日起至乙方解除合同之日止，按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按本合同规定的付款方式支付购房款，逾期超过______日，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按应付购房款的______%向甲方支付违约金。

3.若乙方在办理房屋交接手续时未提出面积差异问题，但在房屋交接后的一年内提出面积差异问题的，甲方可拒绝退还或补偿。

4.若因甲方的过错导致乙方不能在本合同约定的期限内取得房地产权属证书的，甲方应按已付购房款的______%向乙方支付违约金。

5.若因乙方的过错导致甲方不能在本合同约定的期限内取得房地产权属证书的，甲方可拒绝退还或补偿。但若甲方同意退还或补偿的，甲方有权向乙方追偿。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.若因不可抗力导致一方不能履行本合同的，可部分或全部免除责任。但因不可抗力导致一方不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若双方在本合同生效后解除合同的，应及时办理相关手续。

5.双方在履行本合同过程中如有争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于[地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房屋结构：______

2.房屋面积：______

3.房屋产权：__